尊敬的意向方：

为管理我司闲置房产，本着公开、公平、择优租赁的原则，现就我司名下商铺、住宅物业对外公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租人前来投标，现将有关事项公告如下：

一、项目内容

（一）项目名称：松毛山腊庄生活区临街商铺及综合楼闲置房屋招租

（二）项目标的情况：松毛山腊庄生活区共有2间临街商铺及1间闲置房屋。

二、出租标的基本情况

（一）商铺标的

商铺位置：云南省曲靖市罗平县万达路85号

房屋用途：商业服务

房屋现状：☑简装 □毛坯 □精装，通水、通电、通燃气、具备基础经营条件

配套设施：有

租赁限制：严禁从事易燃易爆、餐饮重油烟、棋牌、噪音扰民、违规加工、违法违规行业经营；经营业态须符合城市管理及物业规定。

（二）住宅标的

住宅位置：云南省曲靖市罗平县万达路腊庄电站住宿区综合楼二楼2-1至2-5

房屋用途：住宅居住

房屋现状：☑简装 □精装，

配套：有

租赁限制：仅限自住

（三）租赁期限

1.经营性商铺：单期租赁期限为3年。

2.住宅房屋：单期租赁期限为2年。

3.租金一年一付，租期内年租金根据市场行情采取递增机制。

（四）租金底价

租金报价不得低于底价，报价越高优先中标。

履约保证金：中标人签订租赁合同当日缴纳1个月租金作为履约保证金，合同到期无违约、欠费、房屋损坏，无息全额退还。

三、投标人资格要求

自然人投标：年满18周岁，具有完全民事行为能力，无失信被执行人记录，具备足额租金支付能力；投标时提供本人身份证原件及复印件。

企业/个体工商户投标：合法注册，持有有效营业执照，经营资质合规，无重大行政处罚、失信记录；提供营业执照、法人身份证、授权委托书。

信誉要求：无拖欠房租、恶意毁约、违法经营等不良行为，承诺严格遵守房屋使用规范及法律法规。

投标人不得存在以下情形：

1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加同一项目投标；

2.投标人被列入我司“黑名单”；

3.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

其他要求：不接受联合体投标，不得转借、转租房屋。

四、招标文件要求、投标方式及递交时间

（一）投标文件内容：

1.投标报名表、报价单；

2.身份证明复印件（自然人身份证/企业营业资格证）；

3.无失信承诺书、房屋使用承诺书。

（二）投标方式：投标人将投标文件电子版以PDF格式在公司电商平台投标。（电商平台网址：http://system.lpxdgf.cn/）。

（三）递交时间：2026年10月19日下午16:00前，逾期无效，投标有效期60天。。

五、联系方式

招标人：云南罗平锌电股份有限公司

联系地址：云南省曲靖市罗平县罗雄镇九龙大道

咨询电话：8256520

1.业务联系人：李兴宇18487433194

2.注册联系人：刘小波15974638101

3.系统管理员：杨  燚15187425162

云南罗平锌电股份有限公司

                                                                  党政办公室

                                                                     2026年10月13日

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